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各位觀龍樓的街坊：
第一次跟進屋邨重建在2000年，由北角邨居民不滿與政府同聲同氣的議員跟進不力開始。一做便是三年，直至最後一批居民調遷。最近，我開始跟進黃竹坑邨清拆調遷，並於11月17日會見房署官員。
從以往經驗所得，居民最希望儘早知悉面積、租金、設施等資料，而有關機構卻遲遲未有公佈。故此，我會用通訊向居民匯報資料和進度。在本年十二月，我會在觀龍樓舉行重建居民大會，請街坊踴躍出席。
 在十一月六日，我到房協看重建的圖則和模型，並提出將模型擺放在地下大堂，方便居民看。這份通訊印了單位間格圖，請大家留作參考。
調遷重建過程漫長，無論我是立法會或區議會的公職身分，為居民跟進政策、個案都是我的責任，義不容辭。
觀龍重建有問有答
問：我可否在原邨獲得安置？
 答：觀龍樓現時約有1200戶居民，但新樓只有856個單位。故此，約有三百多戶的居民，將無法在原邨安置。
然而，由於房協一直未有公開新建單位的詳細資料以及將來編配面積的準則，故此我們無法知道不同住戶（例如單身住戶和二、三、四人家庭）獲得原邨安置的機會有多大。
問：新居的面積會有多大？
答：根據暫時所得的資料，我們只知道觀龍新樓各類型單位的面積（詳見下圖），然而，房協卻尚未公佈各類型單位會配給哪一種家庭。
問：新樓租金會否太貴？
答：按現時房協所提供的資料，觀龍樓新樓的租金仍未訂定。房協聲稱，重建單位的租金是會按樓宇的興建成本、維修費及管理成本等因素去訂定。然而房協卻未有公佈具體的租金計算方法。
但是，現時重建地盤仍在進行打樁的階段，施工進度大大落後於原定計劃，這會否引致新樓的建築成本增加，而使到租金昂貴呢？相信這是我和各位街坊所共同關心的問題。
起動
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在十二月的重建居民大會中，希望各位街坊能夠進一步提出你所關心的問題。
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